Dakisolatie bij zolderrenovatie Hilversum

In dit project is het hellende dak van een twee-onder-één-kap in Hilversum-Oost (bouwjaar 1955) geïsoleerd als onderdeel van een zolderrenovatie. Het dakoppervlak van 45 m² is van binnenuit geïsoleerd met PIR platen in twee lagen: tussen de spanten en een doorlopende laag eronder. De isolatiewaarde is zeer hoog, ruim boven de minimum-eis. De zolder functioneert nu als volwaardige slaapverdieping, het hele jaar door.

De woningsituatie

De woning is een twee-onder-één-kap in Hilversum-Oost, gebouwd in 1955. Het gezin groeide en had behoefte aan een extra slaapkamer. De zolder was ongebruikt en ongeïsoleerd, in de winter vroor het er bijna en in de zomer was het ondraaglijk warm. De bewoner wilde de zolder ombouwen tot twee slaapkamers met een moderne afwerking.

Diagnose

Het bestaande dak bestond uit houten spanten, houten beschot en keramische dakpannen, zonder enige isolatie of onderdak. Om de zolder als verblijfsruimte te gebruiken was een zeer hoge isolatiewaarde nodig, ruim boven de wettelijke minimumeis. Door PIR-isolatie zowel tussen als onder de spanten aan te brengen bereikten wij een significant hogere waarde voor optimaal comfort.

Uitvoering

Tussen de spanten is PIR-isolatie aangebracht. Onder de spanten is een doorlopende laag PIR bevestigd die tevens koudebruggen via de houten spanten elimineert. Daarop is een dampremfolie aangebracht en vervolgens een houten regelwerk waarop de afwerking (gipsplaten) is bevestigd. De isolatiewerkzaamheden duurden twee werkdagen. De totale renovatie (inclusief elektra, gipsplaten en schilderwerk door een aannemer) duurde drie weken.

Resultaat

De zolder functioneert nu als volwaardige slaapverdieping. In de winter is de temperatuur stabiel op 19-20°C zonder extra radiator, de bestaande cv leverde voldoende capaciteit. In de zomer blijft de temperatuur onder de 28°C, zelfs op warme dagen. Het gasverbruik van de woning daalde met circa 250 m³ per jaar ondanks het feit dat de zolder nu verwarmd wordt, een nettobesparing door de drastische vermindering van het warmteverlies via het dak.

Veelgestelde vragen

Waarom twee lagen PIR in plaats van één dikke laag?

Door een laag tussen de spanten en een doorlopende laag onder de spanten te combineren, worden koudebruggen via de houten spanten geëlimineerd. Met één laag alleen tussen de spanten zou circa 15% van het oppervlak (de spanten zelf) slecht geïsoleerd zijn.

Is een bouwvergunning nodig voor dakisolatie?

Voor dakisolatie van binnenuit is doorgaans geen bouwvergunning nodig. Als de zolder verbouwd wordt tot verblijfsruimte (zoals in dit project) kan een bouwvergunning wél nodig zijn, dit hangt af van de gemeente en de omvang van de verbouwing.

Kan ik dakisolatie laten uitvoeren zonder de zolder te verbouwen?

Ja. Dakisolatie kan ook worden uitgevoerd als de zolder als opslagruimte wordt gebruikt. In dat geval is de afwerking (gipsplaten) optioneel.