Een hoekwoning heeft drie buitengevels in plaats van twee. Dat betekent 30 tot 50% meer warmteverlies via de gevel dan een tussenwoning, maar ook 30 tot 50% meer besparingspotentieel na isolatie.
Een hoekwoning verliest 30 tot 50% meer warmte via de gevels dan een tussenwoning, omdat er één extra buitengevel is. Het geveloppervlak bedraagt typisch 100–140 m² (tussenwoning: 70–90 m²). Spouwmuurisolatie is daarom extra effectief en kan gemiddeld 15 tot 25% besparen op het gasverbruik, meer dan bij een tussenwoning. De totale investering voor volledige schilisolatie bedraagt €5.000–€10.000, maar de besparing is ook proportioneel groter: €600–€1.000 per jaar.
Een hoekwoning deelt slechts één muur met de buurwoning, aan de andere drie zijden grenst de gevel aan de buitenlucht. Het geveloppervlak is daardoor 30 tot 50% groter dan bij een tussenwoning. Meer geveloppervlak betekent meer warmteverlies: via de extra zijgevel verdwijnt een substantieel deel van de warmte. Bewoners van hoekwoningen betalen gemiddeld €200–€400 per jaar meer aan stookkosten dan bewoners van identieke tussenwoningen in dezelfde straat.
Bewoners van hoekwoningen melden vaker koude muren, tocht en condensatie dan bewoners van tussenwoningen. De extra buitengevel, vaak de zijgevel, is de meest kwetsbare plek: hier is de muurtemperatuur het laagst en treedt condensatie het eerst op. De hoekvertrekken (woonkamer hoek, slaapkamer hoek) zijn merkbaar kouder dan de andere kamers. In ernstige gevallen vormt zich schimmel in de hoek waar twee buitenmuren samenkomen.
Spouwmuurisolatie is de absolute prioriteit bij een hoekwoning. Het grotere geveloppervlak maakt dat de besparing per jaar hoger is, en de terugverdientijd ondanks de hogere kosten vergelijkbaar met een tussenwoning (3–5 jaar). Vloerisolatie en dakisolatie zijn even effectief als bij een tussenwoning. De combinatie van alle drie biedt het beste resultaat. Bij de extra zijgevel is het belangrijk om ook de spouw van eventuele uitbouwen of erkers mee te nemen.
Bij een gemiddelde hoekwoning (bouwjaar 1975, gasverbruik 1.800 m³) levert spouwmuurisolatie circa 450 m³ besparing (25%), vloerisolatie circa 200 m³ (11%) en dakisolatie circa 350 m³ (19%). Totaal: circa 1.000 m³ minder gas per jaar, een besparing van circa €1.000 per jaar. De investering (€5.000–€10.000 vóór subsidie) is hoger dan bij een tussenwoning, maar de besparing ook.
Het grotere geveloppervlak bij een hoekwoning levert meer geïsoleerde m², dus meer ISDE-subsidie in euro's. De verdubbeling van het subsidiebedrag per m² geldt ook hier bij twee of meer maatregelen. De netto investering na subsidie bedraagt €3.500–€8.000 voor volledige schilisolatie.