Jaren 70 woningen zijn gebouwd in een periode van snelle groei en hebben doorgaans een brede spouw, dunne muren en beperkte oorspronkelijke isolatie. Ze zijn ideale kandidaten voor een compleet isolatiepakket, met indrukwekkende besparingsresultaten.
Jaren 70 woningen hebben bijna altijd een spouw van 5 tot 8 cm breed, ideaal voor spouwmuurisolatie. Het dak (vaak plat of een combinatie van plat en hellend) is in de meeste gevallen ongeïsoleerd of ondergeisoleerd. De vloer boven de kruipruimte is doorgaans niet geïsoleerd. De totale investering voor een compleet isolatiepakket bij een jaren 70 woning bedraagt €7.500 tot €12.000. Met een volledige aanpak kunt u 30 tot 50 procent besparen op de stookkosten, wat neerkomt op circa €500 tot €1.000 per jaar.
Jaren 70 woningen zijn gebouwd in de periode 1965 tot 1980, een tijd van grote woningnood en snelle bouw. Kenmerken: een brede spouw (5 tot 8 cm), dunne steensmuren, grote raampartijen, vaak een plat dak of een combinatie van plat en hellend dak, en een begane grondvloer boven een kruipruimte. De oorspronkelijke isolatie is minimaal, in de meeste gevallen is de spouw leeg, het dak ongeïsoleerd en de vloer kaal. Het voordeel: de brede spouw maakt spouwmuurisolatie bijzonder effectief.
De brede spouw van een jaren 70 woning is ideaal voor isolatie. Met EPS parels, Knauf Supafil of InsuCore wordt de holle ruimte volledig gevuld. De kosten bedragen €30 tot €40 per m² geveloppervlak. Voor een gemiddeld rijtjeshuis (80–100 m² gevel) bedragen de totale kosten €3.000 tot €5.200. De terugverdientijd is 3 tot 5 jaar. Na spouwmuurisolatie stijgt de binnenmuurtemperatuur 3 tot 5°C en verdwijnt convectietocht langs de muren.
Veel jaren 70 woningen hebben een plat dak of een combinatie van plat en hellend dak. Plat-dakisolatie kost €40 tot €80 per m² en wordt vaak gecombineerd met vernieuwing van de dakbedekking. Bij een hellend dak is binnenisolatie (€50–€75/m²) de meest gangbare methode. Dakisolatie kan een besparing van €300 tot €600 per jaar op stookkosten opleveren en verbetert het comfort op de bovenverdieping aanzienlijk, koeler in de zomer, warmer in de winter.
De begane grondvloer van een jaren 70 woning is vrijwel nooit geïsoleerd. De kruipruimte is doorgaans goed toegankelijk (60 tot 80 cm hoog), waardoor vloerisolatie eenvoudig aan te brengen is. De kosten bedragen €45 tot €55 per m². Na isolatie stijgt de vloertemperatuur 3 tot 5°C. De besparing kan €150 tot €350 per jaar bedragen. In combinatie met spouwmuurisolatie is de totale besparing het grootst, én u ontvangt de ISDE-verdubbeling.
Jaren 70 woningen hebben opvallend grote raampartijen, een architectonisch kenmerk van die periode. Veel van deze ramen hebben nog het originele dubbelglas, dat aanzienlijk minder isoleert dan modern HR++ glas. De vervanging door HR++ of triple glas vermindert warmteverlies via de ramen met 50 tot 70 procent. Bijkomend voordeel: minder condensatie, minder geluidsoverlast en een hoger wooncomfort.
Bij een jaren 70 woning adviseren wij de volgende volgorde op basis van terugverdientijd en impact.
De meest effectieve strategie voor een jaren 70 woning is een combinatie van spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie, eventueel aangevuld met glasisolatie. Dit pakket kan 30 tot 50 procent besparen op stookkosten. De ISDE-verdubbeling bij twee of meer maatregelen maakt het financieel extra aantrekkelijk. Neem contact op voor een gratis adviesgesprek, wij beoordelen welke maatregelen bij uw specifieke woning de meeste impact hebben.